当前位置首页 > 贷款产品 > 赎楼贷还贷款,利息最高0.85%

赎楼贷还贷款,利息最高0.85%

浏览量
        “赎楼贷”最大的便捷就是贷款利息低。目前市场普遍存在3种融资方式:民间借贷、人情债、自有资金。而所谓的民间短期借贷利息一般在3-4分之间,按照解押需求一般得2个月时间计算,借贷人所承担的月息高达6%—8%,以马女士贷款30万算,仅利息需要支付2.4万。“赎楼贷”的周期按照市场正常办结时间2个月计算,记者将“赎楼贷”各家银行执行的利率分别罗列出来,供购房者参考。
 
  1年期内短期利率4.35%,银行的利息分别为:
 
  西安邮政储蓄银行:赎楼贷执行固定短期利率0.85%,即300000×0.85%×2=5100元;
 
  西安银行:1年内短期利率最低上浮10%,即4.35%÷12×1.1=0.39875%/月,银行利息:300000×0.39875%×2=2392元;
 
  建设银行:1年内短期利率上浮20%,即4.35%÷12×1.2=0.435%/月,银行利息:300000×0.435%×2=2610元
 
  担保费:目前西安市“赎楼贷”引入的担保公司只有一家,执行担保费的标准按照贷款额的1.2%-1.5%(按照上限),即300000×1.5%=4500元;
 
 “赎楼贷”过程中,风险最大的就是担保公司。一般需要客户出具核档证明(由产权产籍中心盖章出具)——网签合同——个人征信等资料。同时,“个人征信也很重要,有无不良贷款、有无逾期等,都是作为发放贷款的重要依据”。
 
“赎楼贷”基本流程:
 
  贷款人提供相关资料(身份证、户口本、结婚证、原贷款借款合同、余额证明等)——银行面签(主要是个人授权银行,查本人征信情况,出具初审结论即可)——担保环节(约买卖双方面签,提供担保函)——放款。
 
  据了解,目前银行对于个人征信的要求,基本为连续3/6个月逾期还款或累计6/12次以内不良还款记录,征信视为正常,可以发放贷款。



您可能还感兴趣: 外地户口贷款买房需要注意什么?

边框服务项目
边框联系我们
  • 免费电话:400-883-5280
  • 手机:13810997200
  • Q Q:152466133
  • E-mail:ztsjwlb@163.com
  • 地址:北京市海淀区中关村南大街6号中电信息大厦1002