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外地户口贷款买房需要注意什么?

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买房子可以说是不可避免的人生大事,谁也不想一辈子租房过日子不是?所以当你决定买房子的时候,必须知道的哪几个点呢?

首先,目前很多人多会选择外出工作,最后很有可能在当地买下固定的居所。作为外地户口的朋友们,需要提供相应城市的户籍担保证明;在付款时,除非是一次性付款,否则到银行贷款时,各

家银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。如果不想这么麻烦,可以找有经验,口碑好的民间贷款公司,在这里小编推荐中投世纪投资集团有限公司,贷款买房

时只需要提交一次材料即可,一般当天就能下款,效率相当快!
 
如果你是单身的话,需要提供未婚证明,需要带身份证、户口本、相关材料的复印件。
 
对于老人的拆迁安置房,还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款.对拆迁安置房的贷款,银行要求年龄在65周岁以上的贷款人,必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷

人;如果选择申请公积金贷款买房的话,在申请前要根据房产价格和自己的收入状况,计算自己的贷款数额和还款期限。因为申请人的贷款额是不能超过房产价格的70%的,最高贷款额为30万

元。贷款最长期限为25年。

在申请贷款时,还需要取得一种贷款担保,这是为了保证贷款安全回笼。一般担保的方式有四种:(1)由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保;(2)财产抵押担保加购房综合保险;(3)财产

抵押担保;(4)连带责任保证担保。以上条件都具备的话你就可以申请了,如果没什么特殊情况,一般初审调查完就可以签订合同,等着划拨贷款了。
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