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北京申请抵押、消费贷款需要什么资质

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在北京想要申请贷款,无论是抵押贷款、消费贷款或者是小额贷款都需要先审核自身的条件,第一自己是否真的有必要申请贷款,第二自己想申请什么贷款,核实完确定然后了解所需贷款的相关知识后咨询贷款。

无论什么贷款都需要具备的条件:

1.在北京有固定住所,具备完全民事行为能力;
2.有正当的职业和稳定的收入以及良好的信用具备按时偿还贷款的能力;
3.能够提供银行认可的质押担保或者房产作为抵押物;

申请所需提供的资料:

1.个人身份证户口本,结婚需提供另一半的证件以及婚姻证明;
2.工作证明以及收入证明;
3.房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。

抵押房屋要求:

1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;


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