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商业贷款能贷多少钱

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  现在,很多人都开始面对各种各样的社会压力,其中,出国留学、装修、买车等压力困扰着很多人。为了进一步缓解压力,不少人开始接触商业贷款,那么,商业贷款能贷多少钱?

  商业贷款能贷多少钱?一般要根据借款人和抵押物的情况综合考虑,一般借款人有稳定的工作和收入,其个人征信情况良好,所抵押物符合银行的条件,银行给的贷款成数会相应高一些。那贷款成数一般都为多少呢,哪些因素和贷款额度有关呢?

  下面我们就以大家最常用的房屋抵押贷款为例,来看一下影响房屋贷款额度的因素和贷款成数。

  我们先来了解一下房屋抵押贷款额度是怎么计算的:

  房屋抵押贷款=房屋评估值×贷款成数

  影响房屋评估值的因素:

  1、房屋的地理位置(三环以内的房产比三环以外的房产有优势);

  2、房屋的面积大小、房屋朝向、房屋所在楼层、及装修情况(精、简、毛坯);

  3、房屋房龄,一帮银行办理房屋抵押贷款的房龄不得超过20年。

  一般银行房屋抵押贷款的贷款成数为5-6成,最高为7成,但前提是借款人的资质一定要好,如果借款人资质不满足银行的条件,那么申请贷款的额度也会较低。

  如果银行额度满足不了您的需求或是您急需用钱,请来中投世纪办理,贷款专家会根据您的实际情况,为您定制合理快捷的贷款方案。

  


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