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2018年北京房屋抵押贷款与按揭贷款如何区分?

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  说起房屋抵押贷款,很多朋友则会将它与按揭贷款混为一谈,其实这是两种完全不同的贷款方式,在贷款所需材料、利率、期限等方面都存在差异。那么,北京房屋抵押贷款和按揭贷款到底有什么区别呢?接下来,我们一起来了解一下吧:

  1、贷款目的不同

  一般而言,房屋抵押贷款的目的在于通过抵押物来获得大额资金,去解决资金周转问题;而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押、并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务,获得的贷款资金只能用以购房。

  2、贷款利率不同

  通常来说,由于房屋抵押贷款与按揭贷款的利率不同,因此在相同额度的情况下,房屋抵押贷款要付出更多的利息。

  3、贷款贷期不同

  我们知道,房屋抵押贷款的期限最长为十年,则按揭贷款的期限最长为三十年,不过如果借款人年纪太大,或者是经济能力不够,会有可能出现不放贷的可能

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