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2018哪些房子不能用于抵押贷款?

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  房产抵押贷款不仅可以贷到较高的金额,而且贷款年限也非常长,最高可以贷到30年,是贷款里大家都普遍认可的一种贷款。但是大家要注意的是,并不是所有的房产都可以用来房产抵押。

  以下几种房产并不能用于房产抵押:

  1、 没有房产证的小产权房,只有合同单,不受房管单位认可,价格波动比较大。

  2、 未满五年的经济适用房,不能在市场上进行流通交易,所以不能抵押贷款。

  3、 无法提供购房合同或者协议的已购公房,和不能提供上市证明的已购公房。

  4、 房龄过老的情况下,不好做抵押贷款。

  5、 正在按揭的房产不能进行抵押贷款,因为按揭的房产已经是抵押给银行了,没有房屋的完全产权,只能再还清之后才能进行第二次贷款。

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