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正在贷款的房子可以再贷吗?

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  有房产的人在选择贷款的时候可能会首选房产抵押贷款,房产抵押贷款利率低,贷款年限长,在需要大量资金时房产抵押贷款是不二选择。但是由于各地方政策不同房产抵押贷款的金额受到限制,比如在北京,银监局近日发布《北京银监局关于个人综合消费贷款领域风险提示的通知》之后,把房产抵押贷款的最高额度定在100万,之前一般银行的最高贷款金额是设定在500万的,这样因为政策原因最高额度就一下降低了400万。而且规定贷款人必须要提供贷款用途发票,如果没有发票就算已经发放的贷款就会被收回。这样一来原本价值几百万甚至上千万的房子也只能贷到100万,对于一些客户来说是不是不够呢?

  这个时候我们建议您可以先选择在银行进行首次贷款,得到第一笔贷款金额剩下的钱找正规的贷款机构进行贷款,也就是二次抵押贷款。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

  这样一来就可以把正在贷款的房子用来再次贷款了,想要进行二次抵押贷款的人可以找我们中投世纪,最高可贷到房产评估值的七成,最快当天可放款。

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