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房产抵押贷款申请条件

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  如今用房产作抵押申请贷款的人特别多,虽然房产抵押贷款现象比较普遍,但并不是任何房子都可以作抵押进行贷款的,首先要抵押的房产必须要满足以下条件:

  房产要求

  (1)房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

  (2)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

  (3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

  除了房产要满足以上条件外,其次,借款人也应满足一定的要求:

  1、借款人在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力;

  2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

  3、没有违法行为和不良信用记录;

  4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

  5、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

  6、银行规定的其他条件。

  满足以上条件,即可以申请房产抵押贷款了。不过,有些朋友可能不满足以上条件的一些条件,或者一些其他原因导致银行被拒贷,但是又急需用钱,不要着急,您可以咨询我们的在线客服(或者拨打免费电话:400-883-5280),像我们的客服说明您的情况,然后,中投世纪专业顾问会就根据您的情况,为您量身定制一个合理的解决方案,让您尽快解决资金短缺难题!

 


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