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北京企业房产抵押借款详细流程

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  为解决企业运作资金暂时短缺、长期短缺等问题,北京各家银行及贷款公司推出层出不穷的贷款业务,同时要求也有所不同。由于银行贷款门槛高,条件要求严格,而不少中小企业又是刚成立不久,经营体制不健全,缺乏一定的信誉度,所以,这些中小企业往往很难在银行申请到贷款。这也间接的导致了民间借款公司的迅速崛起。

  由于民间借款公司具有办理时间快,手续简单,条件要求相对宽松,所以,很多在银行贷不到款的或者急用钱的客户就更加青睐于民间借款公司。以下是贷款公司办理企业房产抵押借款的详细操作流程

  1、与贷款公司(中投世纪)取得联系;

  2、贷款公司(中投世纪)了解您的现状及企业经营状况;

  3、面谈、议价;

  4、确定合作;

  5、办理手续(家访、评估、公证、抵押登记、放款)。

  如下是企业申请房产抵押经营借款所需要的材料

  一、身份证明材料:

  身份证或者军官证、户口本;

  二、婚姻证明资料:

  结婚证、离婚证、未婚声明(自己情况是什么样的就提供什么材料);

  三、财力证明资料:

  收入证明、本人名下财力流水;

  四、居住证明资料:

  暂住证、房产证、购房合同(主要内容页)、购房发票;

  五、用途证明资料:

  购销合同(近6个月);租赁协议、合作协议或增值税发票等(提供任意一种);

  六、经营企业资质审查:

  1、经营主体为公司的,提供年检的营业执照、机构代码证、税务登记证、账务报表和公司章程(有工商局备案章)(这些材料都需要加盖公章);

  2、银行账户流水(近3个月),或其他可证明收入来源的资料;

  3、近三个月经营场所电话缴费清单。或近三个月经营场所水电费等缴费清单。或其它可以辅助证明经营状况的材料;

  4、经营地租赁合同加盖公章。

  如果是个人房产抵押借款,只需要提供前三样材料就可以了。


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